蜘蛛の巣・除草・ごみ集積所
2024年05月27日
空室対策のポイント・・・（蜘蛛の巣・除草・ごみ集積所）夏場の管理アパートで大切なのがこの3つです。
＜蜘蛛の巣＞
まずは蜘蛛の巣です。5月くらいからアパートのいたるところに巣が作られ始めます。以前は柄の長いほうきで蜘蛛を殺さず、巣だけを取り除いていたのですが３日もすれば元の木阿弥・・。
というわけで、ひと夏に数回蜘蛛の巣処理に追われております。かわいそうですが、最近は殺虫スプレーを撒きながら落ちてきた蜘蛛をほうきで処分しながら除去するようにしています。おかげさまで２週間以上、長ければ１か月近く蜘蛛の巣は作られなくなります。近頃では専用の殺虫スプレーが販売され、次に蜘蛛が巣を作りにくい成分が含まれており、より長く効果があるようです。
入居案内中に蜘蛛の巣が廊下やドア前にあれば、ほとんどの女性入居希望者は気分を害し、そのアパートを選びません。ところが、クモの巣を普通にほうきやフラワークリーンなどの掃除用具で除去すると、ねっとりとまとわりついてしまい、清掃道具から取り除くのがとっても大変です。
クモの巣の除去のコツをお教えします。活躍するのが100円ショップや、ドラッグストアでいつでも手に入る、「水切りネット」です。この水切りネットを、フラワークリーンや、天井などの高い場所なら長めのほうきなどに装着し、クモの巣を除去したあとは、くるっと裏返しに外してそのまま捨てる。たったこれだけで簡単にクモの巣除去が完了します！！
単に除去しただけではすぐにまた新しい巣を作られてしまうことも・・・そこで、先ほどのクモの巣除去スプレーを散布することをおススメします。クモの巣撃退スプレーは様々なメーカーから色々な商品が発売されています。クモの巣にお困りの方は是非今回お伝えした方法を試してみてはいかがでしょうか。
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＜雑 草＞
次にアパート建物周りの雑草です。こちらもあまり酷ければ入居希望者の嫌われます。こちらもGW明けから数回の対応が必要です。こまめな除草や除草剤の散布・・・広い土の部分には防草マットや防草シートを敷いておけば除草回数を減らせることができますのでお試しください。
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＜ごみ集積所＞
最後にごみ集積所です。夏場に措定日より早く燃えるごみを出されるとからす、猫などの小動物が匂いに感づき集積所に入り込みごみを散らかされ大変です。まず、ごみの搬出日の早朝にごみ出しをすることを入居者に厳守していただくこと。集積所に専用のネットを備えるけること。猫などの小動物用の嫌忌剤（１００円ショップに売ってます）を周辺に撒くこと・・・などで対応してください。
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自己管理なさっている家主様はこまめにアパート周辺を定期的に見回ってみてください。案外、空室になる原因を見つけることができるかもわかりませんよ。見つければ、すぐに対策をすることも空室を減らすひとつの方策です。
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