Ma様の声

管理委託

最近体調が悪く、3階までの階段の上り下りがつらく、共有部分の除草・清掃、水道メーター検針などのアパート管理を自分ですることができなくなりました。後継者もおらず困っております。家賃徴収、入居者クレーム対応も含めてアパート全般について管理をしてほしいので一度ご相談したいのですが・・。

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担当者:板東悦二

当社においでる家主様もいろいろなお悩みがあり、管理委託のご相談のお話を最近たくさんさせて頂いております。

 

一番多いのはご相談者と同じ「ご高齢」を理由でのご相談です。

 

・階段の上り下りが辛くて共有部分の清掃ができなくなった。

・銀行に行けなくなり通帳記帳ができず家賃管理ができない。

・もの忘れが多くなり、お金や修理、入居日など大切なことをよく忘れ、入居者や不動産屋さんに迷惑をかけることが多くなった。

 

 などです。

 

次に多いのは

 

・跡継ぎがいない。

・いても仕事が忙しくてアパートのことで迷惑をかけたくない。

・全く関心がない。

 

 など「後継者問題」です。

 

いずれにしましても個人事業主の家主様がご自分でアパート管理をすることは非常に難しい時代になりました。

 

家主様の中にはいまだに20年前のお考えのまま、敷金精算をされようとする方もおいでになり、私どもも裁判沙汰にならないかとヒヤヒヤさせられる

家主さんがいまだにたくさんおいでます。

 

もしアパート管理のことでお悩みの家主様が他にもおいでましたら、(有)アスミルにおいでください。

 

敷地内清掃、家賃収納管理、督促業務、入居者クレーム対応、空室対策相談など一部管理・複数管理も承っております。